На продажу

1 спальня | Высокий доход | Прайм локейшн

1спальни 1 ванных 625 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в La Residenza, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь составляет 625 ft² (≈ 58 м²). Готов к заселению. Это внушительное предложение в престижном комплексе La Residenza расположено в живописном сообществе Jumeirah Village Circle. Квартира предлагает удобный и современный образ жизни с видом на комплекс. Незанятое жилое пространство позволяет персонализировать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Студийная планировка квартиры включает хорошо спроектированную открытую кухню с основной бытовой техникой, одну полноценную спальню и одну ванную комнату. Помещение оснащено встроенными шкафами для удобного хранения и балконом, откуда открывается спокойный вид на комплекс. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Комплекс La Residenza расположен в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного развивающегося сообщества, известного своей ориентированностью на семьи и инвесторов. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам Дубая, оставаясь при этом спокойным и умиротворённым местом для проживания. Жители наслаждаются прямым доступом к центральным объектам и услугам общины.

Проект разработан компанией Dalands Development, зарекомендовавшей себя высококачественными жилыми проектами в Дубае. La Residenza сочетает современную архитектуру с комфортом, предоставляя резидентам полноценный образ жизни в гармонии с природой. Наличие зелёных насаждений и открытых пространств делает это место привлекательным для семей и профессионалов.

Это предложение привлекательно как для конечных покупателей, стремящихся к комфортному проживанию, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в стабильно развивающемся районе Дубая. Наличие домашних животных разрешено, что делает квартиру ещё более привлекательной для разнообразной аудитории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 400
VAT на комиссию (5%)AED 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 987 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 034
Сумма кредита
AED 690 000
Переплата
AED 520 101
Итого за весь срок
AED 1 440 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 612
Доход в год
AED 67 344
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

La Residenza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71513334546
Реф объектаAS-178566
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос