На продажу

Свободна | Инвестиционное предложение | Спокойный район

1спальни 1 ванных 731 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Laya Mansion, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает готовое решение для инвесторов и владельцев на личное проживание. Объект занимает 731 ft² (≈ 68 m²) и готов к заселению. Вид на территорию сообщества дополняет привлекательность предложения.

Планировка квартиры отличается светлой и просторной организацией пространства. Помещение имеет одну ванную комнату, встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню. Личный балкон с видом на сообщество обеспечивает дополнительное пространство для релаксации. Квартира сдается без мебели, что позволяет собственнику создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Jumeirah Village Circle представляет собой динамично развивающееся сообщество с удобным доступом к дороге Al Khail Road и соседствующему Jumeirah Village Triangle. Стратегическое расположение обеспечивает легкую связь с ключевыми районами Дубая. Сообщество сочетает жилые комплексы с современной инфраструктурой, создавая благоустроенную среду для жизни и работы.

Проект развивается компанией Akshara Global и отличается качественной конструкцией и продуманным дизайном. Жилой комплекс ориентирован на создание комфортного пространства в активно растущем районе Дубая.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих возможности дохода от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ценящих доступность, готовность к переезду и возможность кастомизации под собственные нужды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 600
VAT на комиссию (5%)AED 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 945 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 858
Сумма кредита
AED 660 000
Переплата
AED 497 488
Итого за весь срок
AED 1 377 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 368
Доход в год
AED 64 416
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Mansion

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71171421430
Реф объектаAS-178711
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос