На продажу

Квартира с 1 спальней в Cello Residences Tower A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Лучшая цена | Инвестиция

1спальни 2 ванных 85 m²

Описание

Квартира с одной спальней на продажу в Cello Residences Tower-A, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

fam Properties с удовольствием представляет исключительную квартиру с одной спальней в престижной башне Cello Residences Tower-A, расположенной в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Этот off-plan объект предлагает просторную планировку общей площадью 920 кв.ft, по конкурентной цене AED 1 099 999.

Характеристики недвижимости: - Площадь: 920 кв.ft - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 2 - Статус: Off-plan, новая разработка от Taraf Development - Отделка: Без мебели - Вид: На территорию комплекса - Этаж: Высокий

Основные удобства и объекты: - Встроенные шкафы и гардеробная для максимального хранения - Открытая кухня с современной встроенной техникой - Прачечная для удобства жителей - Балкон с видом на территорию комплекса - Кондиционирование воздуха с центральной системой AC - Доступ на лифте для удобства передвижения - Закрытая парковка и гаражные помещения - Доступ к общему бассейну, детскому бассейну и детской игровой площадке - Общий тренажёрный зал и фитнес-центр - Круглосуточная охрана и охраняемый вход в здание - Дружелюбное отношение к домашним животным - Разработана как инвестиционный объект с высоким потенциалом роста

О сообществе: Jumeirah Village Circle — хорошо развитое жилое сообщество, известное спокойной атмосферой, отличной транспортной доступностью и полным набором удобств для семей, профессионалов и инвесторов. Жители имеют доступ к паркам, торговым точкам и объектам досуга в непосредственной близости.

О застройщике и агентстве: Объект разработан компанией Taraf Development, известной высокими стандартами качества в реализации жилых проектов. Представляет объект fam Properties — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости Дубая с более чем 900 агентами, работающими из 26 офисов. fam Properties имеет рейтинг удовлетворённости клиентов 4,9 из 5 звёзд на основе отзывов более 15 000 довольных клиентов, что гарантирует профессиональное и безупречное сопровождение сделки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с fam Properties — вашим надёжным партнёром на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 387 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 230 915

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 040 983
Переплата
₽ 14 352 524
Итого за весь срок
₽ 39 740 501

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 154 867
Доход в год
₽ 1 858 400
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Cello Residences Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580252053
Реф объектаAS-178970
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос