На продажу

Элегантная 1br | Меблирована | Вид на бассейн | JVC

1спальни 2 ванных 659 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Binghatti Rose, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — готов к заселению. Общая площадь 659 ft² (≈ 61 м²), 2 ванные комнаты, балкон с видом на бассейн. Квартира полностью меблирована.

Интерьер продуман с вниманием к деталям: просторная планировка с открытыми зонами, две современные ванные комнаты, приватный балкон с видом на водные объекты сообщества. Качественные финишные материалы и удобная компоновка обеспечивают комфортный повседневный быт.

Binghatti Rose — современный жилой комплекс, разработанный девелопером Binghatti Group в сердце JVC. Сообщество находится в спокойной, ухоженной среде с хорошей связанностью к инфраструктуре Дубая. До Dubai Mall и Downtown Dubai — около 15 минут на автомобиле, Burj Khalifa находится в пределах 12 км.

Проект отличается современной архитектурой и качественными отделочными решениями. Жители имеют доступ к разнообразным удобствам сообщества и удобную навигацию по городу благодаря хорошему транспортному соединению.

Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиции с потенциалом доходности от аренды. Готовое помещение, полностью меблированное и оборудованное, позволяет сразу начать пользование или сдачу в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 600
VAT на комиссию (5%)AED 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 945 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 858
Сумма кредита
AED 660 000
Переплата
AED 497 488
Итого за весь срок
AED 1 377 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 368
Доход в год
AED 64 416
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Rose

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71388196064
Реф объектаAS-179781
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера87520
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос