На продажу

Квартира с 1 спальней в Pearl House 4, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Полностью меблирована | 1 спальня

1спальни 2 ванных 79 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Pearl House 4, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), — это современный жилой проект в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Объект площадью 853 ft² (≈ 79 м²) включает 1 спальню, 2 ванные комнаты и представлен на этапе off-plan. Квартира полностью меблирована и готовится к сдаче застройщиком Imtiaz, что делает её актуальной для инвесторов, ищущих возможность в растущем сегменте рынка.

Планировка предусматривает открытое жилое пространство с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Квартира располагается на высоком этаже и оборудована умной домашней системой управления. Приватный балкон ориентирован на виды общины и ориентиры проекта, обеспечивая комфортное пространство для отдыха.

Jumeirah Village Circle — это спокойный жилой район, характеризующийся хорошо озеленёнными территориями и уютной атмосферой. Местоположение удобно для доступа к станции метро, что облегчает мобильность резидентов. Окружающая инфраструктура и близость к общественному транспорту делают район привлекательным как для семей, так и для профессионалов.

Pearl House 4 — проект застройщика Imtiaz, спроектированный с учётом современных стандартов комфорта и безопасности. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов, что снижает финансовый барьер входа на рынок. Архитектурное решение и техническое оснащение здания отвечают высоким требованиям к качеству жилой недвижимости в Дубае.

Объект представляет интерес для инвесторов и первичных покупателей, ценящих современный дизайн, удобное местоположение и потенциал доходности от сдачи в аренду в динамичном районе JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 947 382
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 277 893
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 638 947
VAT на комиссию (5%)₽ 31 943
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 190 435

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 140 071
Сумма кредита
₽ 23 960 537
Переплата
₽ 18 060 737
Итого за весь срок
₽ 50 008 119

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 194 879
Доход в год
₽ 2 338 548
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71823028340
Реф объектаAS-180262
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос