На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Amberhall, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

1 спальня | Скорая сдача | Премиум-класс

1спальни 2 ванных 64 m² Меблирован

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Binghatti Amberhall, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай**

Цена: AED 1 169 999 Площадь: 686,52 кв. фт Отделка: С полной меблировкой Ванные комнаты: 2 Вид: На территорию комплекса и достопримечательности

Уникальная возможность приобрести новую off-plan 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Binghatti Amberhall, расположенном в динамичном районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Тщательно спроектированная резиденция сочетает современный стиль жизни и утончённый комфорт на площади 686,52 кв. фт.

**Характеристики квартиры:**

- Просторная 1-комнатная планировка с 2 ванными комнатами - Полная меблировка с высококачественной отделкой - Встроенные шкафы и гардеробная для удобного хранения - Оборудованная кухня с современной бытовой техникой - Приватный балкон с видом на территорию комплекса и городские достопримечательности - Интегрированная система умного дома для комфорта и безопасности - Расположена на высоком этаже, гарантирующем приватность и панорамные виды - Район, дружелюбный к домашним животным

**Удобства:**

- Общий бассейн и фитнес-центр - Защищённое парковочное место - Круглосуточная охрана и профессиональное управление - Лифты во все этажи - Приватный бассейн в здании для исключительного пользования - Близость к станции метро для удобного сообщения - Разработано компанией Binghatti — гарантия качества и современного архитектурного дизайна

Идеальный выбор для инвесторов и покупателей, ищущих современный образ жизни в одном из самых популярных районов Дубая. Благодаря доступу к мировому уровню удобств и отличной транспортной доступности Binghatti Amberhall предлагает премиум-класс жилого комплекса.

**Представлено компанией fam Properties**

fam Properties — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости Дубая с более чем 700 профессиональными агентами в 24 офисах по всему городу. С рейтингом клиентской удовлетворённости 4,9 из 5 звёзд, основанным на отзывах более 9 200 довольных клиентов, fam гарантирует безупречное и профессиональное сопровождение сделок.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

---

Инвестируйте в образ жизни, определяемый элегантностью, удобством и современностью, в Binghatti Amberhall — вашем новом доме в Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 003 577
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 080 144
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 540 072
VAT на комиссию (5%)₽ 27 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 945 067

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 118 395
Сумма кредита
₽ 20 252 683
Переплата
₽ 15 265 867
Итого за весь срок
₽ 42 269 444

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 164 722
Доход в год
₽ 1 976 662
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amberhall

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723781329
Реф объектаAS-180835
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос