На продажу

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Без комиссии | Отличный вариант

1спальни 2 ванных 75 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, расположенная в популярном комьюнити Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 804 ft² (≈ 75 м²), апартамент имеет 2 ванные комнаты и обустроен в современном стиле. Объект продаётся меблированным и представляет собой привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования в развивающемся районе Дубая.

Квартира спланирована с открытой кухней, оснащённой качественной техникой, и просторной спальней со встроенными шкафами. К основным помещениям прилегает приватный балкон с видом на комьюнити. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и отделки, в доме предусмотрена умная система управления для дополнительного удобства и безопасности. Расположение апартамента на высоком этаже обеспечивает приватность и открывает привлекательные виды.

Luma Park Views разработан застройщиком TownX и сочетает удобное месторасположение с полным набором инфраструктуры. Комьюнити находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем районам города. JVC представляет собой динамично развивающуюся жилую зону с современными объектами и благоустроенной территорией.

Проект ориентирован на создание комфортной среды для жизни, сочетая качество постройки с доступностью расположения. Инвестиционная привлекательность объекта определяется его позицией в быстрорастущем комьюнити, современным стандартом отделки и потенциалом доходности от аренды. Апартамент подойдёт как семьям и профессионалам, стремящимся к высокому уровню комфорта, так и инвесторам, интересующимся активным сегментом рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 288 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 291 557
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 645 778
VAT на комиссию (5%)₽ 32 289
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 528 580

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 568
Сумма кредита
₽ 24 216 690
Переплата
₽ 18 253 817
Итого за весь срок
₽ 50 542 737

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 962
Доход в год
₽ 2 363 549
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511495034
Реф объектаAS-181179
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос