На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Emerald, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Smart Home | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 54 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Binghatti Emerald, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь составляет 582 ft² (≈ 54 m²). Квартира готова к заселению и сдаётся без мебели. Высокий этаж обеспечивает панорамный вид на территорию комплекса, что создаёт спокойную атмосферу для проживания.

Планировка квартиры включает одну спальню с гардеробной, современную кухню с полной комплектацией встроенной техники, одну ванную комнату и приватный балкон. Помещение оснащено центральной системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфортный микроклимат на протяжении всего года. Отделка выполнена с использованием качественных материалов в современном стиле.

Binghatti Emerald — это признанный жилой комплекс, спроектированный компанией Binghatti с акцентом на современный дизайн и высокие стандарты отделки. Jumeirah Village Circle предоставляет жителям яркую и семейную среду с удобным доступом к основным магистралям, торговым центрам и зонам отдыха. Комплекс расположен в живописном окружении, где природа гармонично сочетается с городской инфраструктурой.

Проект ориентирован как на семьи, так и на инвесторов, ищущих стабильный актив в развивающемся районе Дубая. Благодаря географическому положению и развитой инфраструктуре квартира обладает потенциалом доходности от сдачи в аренду. Компактный размер и универсальная планировка делают объект привлекательным для молодых профессионалов и небольших семей, ценящих удобство и современный комфорт.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 788
Доход в год
₽ 1 689 456
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Emerald

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488006655
Реф объектаAS-181248
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Al Marzouki
BRN брокера75292
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос