На продажу

Квартира с 1 спальней в Zaya Hameni, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная 1 спальня | Высокий этаж | Вид на Circle Villa

1спальни 2 ванных 86 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Zaya Hameni, расположенном в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь составляет 926 ft² (≈ 86 m²). Объект готов к заселению и предлагается без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка апартамента включает одну спальню с встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты и открытую кухню с современной техникой. Балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса и открывает вид на окрестности сообщества. Высокий этаж квартиры обеспечивает приватность и улучшенные виды. Технологичное оснащение включает систему умного дома для удобства и безопасности проживающих.

Zaya Hameni расположена в центре Jumeirah Village Circle, одного из наиболее динамично развивающихся жилых районов Дубая. До ближайшей станции метро можно добраться пешком. Комплекс находится в нескольких минутах от дороги Al Khail Road, обеспечивающей удобное сообщение с остальным городом. Dubai Marina расположена примерно в 10 минутах езды, Jumeirah Village Triangle — в непосредственной близости, обеспечивая доступ к торговле и развлечениям.

Zaya Hameni, разработанный застройщиком Zaya, известен сочетанием современного комфорта и практичных удобств для проживания. Проект ориентирован на тех, кто ценит качество, функциональность и удобное расположение. Квартира привлекает как конечных пользователей, желающих жить в динамичной части города, так и инвесторов, видящих потенциал доходности от сдачи в аренду на растущем рынке JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 024
Доход в год
₽ 2 196 293
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Zaya Hameni

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148569635
Реф объектаAS-182104
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос