На продажу

Квартира с 1 спальней в Zaya Hameni, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна | Без мебели | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 86 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Zaya Hameni, расположенном в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает исключительную возможность для инвестирования. Площадь составляет 926 ft² (≈ 86 m²), два санузла, высокий этаж. Объект готов к заселению, продается без мебели.

Квартира отличается практичной планировкой с просторной гостиной, кухней и спальней. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для жильцов. Во всех помещениях установлена центральная кондиционная система. Приватный балкон с видом на сообщество дополняет композицию и позволяет наслаждаться свежим воздухом. Отделка выполнена в современном стиле, готовая к немедленному заселению.

Zaya Hameni занимает выгодное положение в структуре JVC с удобным доступом к основным магистралям города. Расстояние до Дубай Марина составляет примерно 10–15 минут на автомобиле, до Jumeirah Village Triangle — 5 минут. Поблизости проходит Al Khail Road, что обеспечивает быстрое сообщение с деловыми районами и центром города.

Проект разработан компанией Zaya, которая зарекомендовала себя качественным строительством и современным подходом к жилищному строительству в Дубае. Сообщество создано с акцентом на комфорт и семейный образ жизни, с полным спектром удобств для всех возрастных групп.

Квартира представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды и ростом стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 732 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 149 292
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 574 646
VAT на комиссию (5%)₽ 28 735
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 754 723

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 973
Сумма кредита
₽ 21 549 011
Переплата
₽ 16 243 001
Итого за весь срок
₽ 44 975 016

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 265
Доход в год
₽ 2 103 184
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Zaya Hameni

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148587401
Реф объектаAS-182895
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос