На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Heights Apartments, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная | Свободна | Отличное сообщество

1спальни 2 ванных 59 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Heights, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает комфортное жилье площадью 634 ft² (≈ 59 m²). Объект готов к заселению и представлен без отделки. Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на сообщество.

Интерьер квартиры спроектирован с вниманием к деталям — встроенные гардеробы в спальне, функциональная кухонная зона и балкон обеспечивают практичное использование пространства. Современная система кондиционирования воздуха и центральный лифт обеспечивают удобство и легкость доступа к квартире на любом этаже.

Binghatti Heights — динамичный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, одного из наиболее привлекательных районов Дубая для молодых семей и профессионалов. Сообщество отличается безопасной средой с круглосуточной охраной входной зоны и спокойной атмосферой, ориентированной на приватность жильцов. Районная инфраструктура включает торговые центры, рестораны и услуги в пешеходной доступности.

Проект разработан застройщиком Binghatti, известным своим инновационным подходом к дизайну и высоким стандартам строительства на рынке недвижимости Дубая. Квартира представляет собой оптимальный выбор для инвесторов и конечных пользователей, ищущих доступное жилье в развивающемся сообществе с надежным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 385 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 895 412
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 447 706
VAT на комиссию (5%)₽ 22 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 020 556

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 98 145
Сумма кредита
₽ 16 788 761
Переплата
₽ 12 654 867
Итого за весь срок
₽ 35 039 882

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 136 549
Доход в год
₽ 1 638 583
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Heights Apartments

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423474414
Реф объектаAS-183339
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос