На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Azure, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Умный дом | Просторная | Большая планировка

1спальни 2 ванных 68 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Azure, расположенная в популярном сообществе Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 732 ft² (≈ 68 м²), две ванные комнаты. Квартира без мебели, с современной отделкой. Объект предлагается в продажу.

Жилое пространство организовано по открытой планировке с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами и гардеробной. Просторный балкон ориентирован на вид на сообщество и обеспечивает приватность. Помещение расположено на высоком этаже с центральной системой кондиционирования воздуха. Дизайн квартиры разработан с учётом принципов Васту, что способствует гармоничной и комфортной среде проживания.

Binghatti Azure — современный жилой комплекс в центре Джумейра Виллидж Сёркл, одного из самых динамично развивающихся районов Дубая. Сообщество расположено в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных центров. JVC находится в 15 минутах езды от Бизнес Бэя и 20 минутах от аэропорта Дубая, что обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города. Район известен своей безопасностью, зелёными зонами и благоустроенной инфраструктурой.

Комплекс Binghatti Azure разработан с фокусом на комфортное и удобное проживание жильцов. Здание оснащено современными системами безопасности, включая круглосуточный мониторинг и охрану входа. Архитектура и внутренние пространства спроектированы в соответствии с принципами устойчивого развития и премиум-стандартами. Наличие лифтов и подземного паркинга обеспечивает удобство повседневного пользования. Сообщество является дружественным к владельцам домашних животных.

Квартира привлекательна как для собственников-инвесторов, так и для семей, ищущих современное жилье в растущем районе с потенциалом доходности от аренды. Компактные размеры и удачное местоположение делают объект интересным вариантом для первичного жилья или портфолио инвестиций в недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 156 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 886 272
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 443 136
VAT на комиссию (5%)₽ 22 157
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 778 401

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 97 145
Сумма кредита
₽ 16 617 600
Переплата
₽ 12 525 850
Итого за весь срок
₽ 34 682 650

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 135 156
Доход в год
₽ 1 621 878
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568126742
Реф объектаAS-183495
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Al Marzouki
BRN брокера75292
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос