На продажу

Квартира с 1 спальней в Cello Residences Tower A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Средний этаж | Угловая планировка | Подлинная перепродажа

1спальни 2 ванных 85 m²

Описание

Квартира с одной спальней в башне A комплекса Cello Residences, расположенная в динамичном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай. Это перспективный проект от застройщика Taraf Development площадью 920 ft² (≈ 85 m²) с двумя ванными комнатами. Квартира предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Панорамный вид на территорию комплекса с балкона дополняет светлую и просторную планировку.

Интерьер предусматривает открытую кухню с современной бытовой техникой, встроенные шкафы для хранения и центральное кондиционирование воздуха. Помещение сдаётся в черновом виде, что позволяет будущему собственнику реализовать собственное видение дизайна. Балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса, создавая ощущение приватности и спокойствия.

Башня интегрирована в современное сообщество JVC — одно из наиболее перспективных мест в Дубае для инвестиций. Комплекс оснащён лифтами, круглосуточной охраной, крытыми парковочными местами и гаражами. Сообщество находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных объектов, обеспечивая удобный образ жизни.

Cello Residences — это недавно запущенный проект высокого качества, отвечающий современным стандартам жилищного строительства. Комплекс предназначен как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в быстро развивающемся районе. Разумная схема финансирования делает проект доступным для различных категорий покупателей.

Это идеальный выбор для тех, кто желает приобрести современную резиденцию в интегрированном сообществе с полным спектром удобств и хорошим потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 849 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 904 097

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 483
Переплата
₽ 16 309 688
Итого за весь срок
₽ 45 159 665

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 985
Доход в год
₽ 2 111 818
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Cello Residences Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580247733
Реф объектаAS-184364
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос