На продажу

Квартира с 1 спальней в V1TER Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Меблирована | Хороший вид | 1 спальня

1спальни 2 ванных 59 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в V1TER Residence, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается на продажу в полностью меблированном состоянии. Объект площадью 638 ft² (≈ 59 m²) представляет собой готовый к заселению вариант, который одинаково привлекателен как для собственников, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с практичной планировкой и хорошим потенциалом сдачи в аренду.

Единица состоит из одной спальни, двух ванных комнат и компактной гостиной-столовой, сформировавшей функциональное открытое пространство. Полная меблировка позволяет новому владельцу сразу приступить к проживанию или незамедлительно разместить квартиру на рынке краткосрочной аренды без дополнительных расходов на обустройство. Квартира располагает приятным видом, которым можно наслаждаться с балкона, а продуманная планировка обеспечивает удобство использования имеющейся площади.

V1TER Residence входит в состав Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося жилого сообщества, насыщенного магазинами, ресторанами, супермаркетами и кафе. Локация предоставляет удобный доступ к главным артериям Дубая, что облегчает мобильность по городу и связь с деловыми центрами и побережьем.

Проект разработан с целью создания комфортной среды проживания для жителей, сочетающей компактность с современным благоустройством. Квартира представляет собой привлекательный выбор как для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к удобному и полностью готовому к проживанию жилью в престижной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 364 520
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 894 581
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 447 290
VAT на комиссию (5%)₽ 22 365
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 998 792

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 98 056
Сумма кредита
₽ 16 773 390
Переплата
₽ 12 643 280
Итого за весь срок
₽ 35 007 800

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 136 424
Доход в год
₽ 1 637 083
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

V1TER Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522383531
Реф объектаAS-184483
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHassan Mahmoud Hassan Mohamed Abdelhafiz
BRN брокера66608
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос