На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Azure, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Меблированная 1-комнатная | Сдана в аренду 85к | 7% доходность | Binghatti

1спальни 2 ванных 68 m² Меблирован

Описание

Меблированная 1BR | Сдана за 85K | 7% доходности | Binghatti

Предлагаем полностью меблированную однокомнатную квартиру на продажу в Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle (JVC), площадью 728,61 кв. фута с современным дизайном, видом на бассейн и стабильным арендным доходом.

Квартира сдана в аренду за AED 85 000 в год, что обеспечивает примерно 7% доходности от аренды — отличный вариант для инвесторов, ищущих готовый к получению дохода объект в JVC.

Характеристики квартиры

1 спальня 2 ванные комнаты 728,61 кв. фута Полностью меблирована Сдана в аренду за AED 85 000/год Прибл. 7% доходности Вид на бассейн Открытая кухня с бытовой техникой Современная мебель Хорошо содержащаяся квартира Светлое жилое пространство

Удобства в доме

Бассейн Вестибюль в здании Безопасная жилая среда Ухоженные общие площади

Инвестиционные преимущества

Готовый арендный доход AED 85 000 годовой ренты Прибл. 7% доходности от аренды Полностью меблирована Высокий спрос на аренду в JVC Популярный проект Binghatti Идеально для инвесторов, ищущих немедленный доход

Премиум-локация в JVC

Binghatti Azure расположена в **Jumeirah Village Circle (JVC)** с удобным доступом к Circle Mall, супермаркетам, ресторанам, кафе, паркам и основным транспортным сетям.

JVC — один из устоявшихся жилых районов Дубая с сильным спросом на аренду и удобной связью с ключевыми районами города.

Почему эта квартира выделяется

Квартира предлагает привлекательное сочетание полного меблирования, вида на бассейн, установленного контракта аренды на AED 85 000 в год и примерно 7% доходности. Для инвестора это возможность приобрести готовую к получению дохода квартиру без ожидания заключения договора аренды.

Практичная планировка однокомнатной квартиры с двумя ванными комнатами, полным меблированием и надежной арендной позицией делают этот объект привлекательной инвестицией в Binghatti Azure, JVC.

**Запрашиваемая цена: AED 1 200 000**

Свяжитесь с Ямаром из fam Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 946
Доход в год
₽ 2 027 347
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568129622
Реф объектаAS-184716
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера78181
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос