На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Grove, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Частный бассейн | Средний этаж

1спальни 2 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в премиальном комплексе Binghatti Grove, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готов к заселению. Проект разработан Binghatti Developers с вдохновением биофильного дизайна, сочетающего современную архитектуру с природными элементами. Общая площадь квартиры составляет 795 ft² (≈ 74 м²). В комплексе 42 жилых этажа с выделенным уровнем для развлечений и спорта. Недвижимость предлагается без отделки.

Квартира Royal Suite включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и приватный бассейн прямо при жилище. Балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение. Уникальная планировка отражает философию проекта, а премиальная отделка и материалы поднимают уровень комфорта. Жилище поставляется с одним крытым парковочным местом.

Binghatti Grove расположен в Jumeirah Village Circle — динамично развивающемся сообществе с ориентацией на образ жизни. Территория окружена озеленением и ландшафтными композициями, что характерно для всего проекта. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам и деловым районам.

Комплекс предоставляет полный спектр развлечений и оздоровительных объектов для жильцов. Архитектура и благоустройство территории созданы на принципах устойчивого развития. Проект привлекает как семьи, ценящие качество и природную среду, так и инвесторов, интересующихся потенциалом доходности от аренды в популярном жилом сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 695 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 261

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 430
Сумма кредита
₽ 20 771 827
Переплата
₽ 15 657 183
Итого за весь срок
₽ 43 352 952

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 944
Доход в год
₽ 2 027 330
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Grove

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689025030
Реф объектаAS-188766
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерZulal Argan
BRN брокера90051
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос