В аренду

Вилла с 4 спальнями в Balmoral Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Меблирована 4 кровати + комната для прислуги | Вид на парк | Модернизирована

4спальни 5 ванных 171 m² Меблирован

Описание

Вилла с 2 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 1 836 ft² (≈ 171 m²) в престижном комплексе Balmoral Heights, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Объект полностью меблирован и готов к заселению. Вилла предлагает панорамные виды на парк и ориентиры района, что создает атмосферу открытого пространства и уединения.

Планировка виллы отличается функциональностью и продуманным распределением пространства. Две просторные спальни оборудованы встроенными гардеробами и представляют полноценные спальные зоны. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой и открыто соединяется с основной гостиной зоной, создавая современный стиль жилого пространства. Дополнительное помещение для персонала, кабинет и хозяйственное помещение обеспечивают максимальный комфорт. Наличие балкона и собственного сада позволяет в полной мере использовать открытые площади, что особенно ценно в условиях дубайского климата.

Balmoral Heights — это новостройка в одном из наиболее динамичных и востребованных жилых районов Дубая. Jumeirah Village Circle расположен в непосредственной близости от станции метро, обеспечивая удобную транспортную доступность. Район характеризуется развитой инфраструктурой, семейной атмосферой и близостью к центрам развлечений и торговли.

Вилла разработана частным собственником и прошла современную реновацию, что отражается в качестве отделки, высоком уровне безопасности и многоуровневом сервисе. Комплекс располагает спортивными удобствами и обеспечивает круглосуточное охранное обслуживание. Наличие крытой парковки и оборудованного вестибюля дополняет инфраструктуру. Допускается содержание домашних животных.

Объект идеально подходит для семей и профессионалов, ценящих сочетание комфорта, приватности и удобства расположения. Вилла представляет интерес как для долгосрочного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 846 800
Депозит (5%)₽ 242 340
Комиссия брокеру (5%)₽ 242 340
VAT на комиссию (5%)₽ 12 117
Итого к оплате при заселении₽ 5 343 597

О проекте

Balmoral Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69469890834
Реф объектаVR-185268
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос