Сырая отделка | Высокие потолки — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

В аренду

Сырая отделка | Высокие потолки

Студия 0 ванных 1087 ft² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение в торговом центре Binghatti Phoenix, расположенное в одном из самых динамичных районов Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 1 087 ft² (≈ 101 m²) с дополнительной долей в общих зонах 99,50 ft². Готовая к сдаче в аренду торговая единица в формате shell & core, идеально подходящая для различных форматов розницы.

Помещение расположено в стратегической точке — у входа в строение с полностью остекленным фасадом, обеспечивающим максимальную видимость с дороги. Высокие потолки создают современный и привлекательный внутренний вид. Конфигурация пространства предусматривает удобный доступ для покупателей и доставок, что критично для розничной торговли. Расположение гарантирует постоянный транспортный поток от жилого контингента района.

Binghatti Phoenix занимает одно из ключевых мест в растущей розничной экосистеме JVC. Район сочетает современную архитектуру с озеленением и демонстрирует высокую плотность жилого населения. Расстояние до центра JVC и основных транспортных магистралей минимально, что обеспечивает удобство доступа как для потребителей, так и для поставщиков.

Проект разработан застройщиком Binghatti и представляет собой современный жилищно-коммерческий комплекс, отвечающий растущему спросу на розничные площади в Дубае. Помещение в состоянии shell & core позволяет арендатору самостоятельно спланировать внутреннее благоустройство в соответствии с концепцией бренда.

Коммерческая единица ориентирована на предпринимателей и брендов, ищущих долгосрочное присутствие в активном потребительском квартале. Видное расположение и постоянный поток клиентов открывают потенциал доходности от розничной деятельности в одном из растущих торговых направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 319 850
Депозит (5%)AED 15 993
Комиссия брокеру (5%)AED 15 993
VAT на комиссию (5%)AED 800
Итого к оплате при заселенииAED 352 636

О проекте

Binghatti Phoenix

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610353318
Реф объектаCR-158643
Last Update10 мая 2026 г.
БрокерUmut Marmara
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос