Скоро сдача | Полностью меблирована | Удобная схема оплаты — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скоро сдача | Полностью меблирована | Удобная схема оплаты

Студия 1 ванных 440 ft² Меблирован

Описание

Студия в комплексе Elitz By Danube расположена в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC) и станет архитектурной доминантой района. Уникальный дизайн здания с характерным стеклянным фасадом обеспечивает легкий доступ к основным магистралям — Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road. Студия площадью 440 ft² (≈ 41 m²) находится на среднем этаже с видом на сообщество. Объект предлагается к продаже на условиях off-plan с гибкой рассрочкой платежей.

Планировка студии решена в современном стиле с открытой кухней и интегрированной функциональной зоной приготовления. Единственная ванная комната оборудована мраморной облицовкой. Единица уже поставляется в полностью меблированном состоянии, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к использованию. Полы отделаны мрамором, воздух охлаждается центральной системой кондиционирования, в интерьере предусмотрены ковровые покрытия.

Жилой комплекс расположен в центре Jumeirah Village Circle — одного из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. До Al Khail Road всего 3 минуты, до Sheikh Zayed Road — 7 минут. Основные достопримечательности доступны в короткие сроки: Burj Al Arab находится в 15 минутах, Dubai Marina — в 16 минутах, Dubai Mall и Burj Khalifa — в 18 минутах. Dubai International Airport расположен в 20 минутах езды. В пешеходной доступности находится торговый центр Circle Mall.

Проект разработан международной командой Danube Properties с ориентиром на премиум-сегмент доступного жилья. Архитектурное решение отличается минималистичным подходом с использованием стекла в качестве ключевого материала фасада. Для покупателей предусмотрены гибкие условия финансирования, включая возможность беспроцентной покупки с раздельными платежами. Проект приверженнолидерству в области качества исполнения и своевременного завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 900
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz By Danube 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468004717
Реф объектаAS-110527
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOxana Kostyleva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос