Просторная | Верхний этаж | Люксовая — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная | Верхний этаж | Люксовая

Студия 1 ванных 425 ft² Меблирован

Описание

Студия в новом жилом комплексе Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle, Дубай. Это современное помещение площадью 425 ft² (≈ 40 m²) с одной ванной комнатой, готовящееся к сдаче. Компактная площадь и функциональная планировка делают студию привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Квартира получает естественное освещение и располагает балконом, обеспечивающим дополнительное пространство.

Помещение полностью обставлено и оснащено встроенными шкафами для хранения вещей. Система центрального кондиционирования воздуха гарантирует комфорт в течение года. К квартире прилагается одно парковочное место. Студия находится на верхнем этаже, что обеспечивает дополнительное ощущение приватности и уединённости.

Helvetia Residences — современный жилой комплекс, сочетающий современный дизайн и высокое качество отделки. Jumeirah Village Circle — популярное семейное сообщество, привлекательное своей доступностью и удобством. Район хорошо связан с магистралями Дубая, что облегчает доступ к ключевым точкам города. Вблизи расположены торговые центры, развлекательные заведения, а также образовательные учреждения.

Проект предлагает гибкие условия финансирования для покупателей. Студия ориентирована на инвесторов и молодых профессионалов, ищущих баланс между удобством расположения и экономичностью. Потенциал доходности от сдачи в аренду делает эту недвижимость интересным вариантом для портфельных инвестиций на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573671837
Реф объектаAS-141132
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос