На продажу

Студия в Lucky 1 Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Вид на бассейн | Просторная планировка | Сдана в аренду до июня 2026

Студия 1 ванных 39 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Lucky 1 Residence, Jumeirah Village Circle (JVC), готов к заселению. Площадь 417 ft² (≈ 39 м²), 1 ванная комната. Вид на территорию сообщества.

Студия оформлена в современном стиле с открытой планировкой. Кухня интегрирована в жилое пространство и оснащена встроенной техникой. Полная меблировка высокого качества создаёт комфортную атмосферу для сразу заселения. Просторный балкон ориентирован на сад и зелёные зоны комплекса. Один современный санузел дополняет удобства помещения. Интерьер выполнен с соблюдением принципов Васту, что предполагает гармоничную планировку.

Lucky 1 Residence расположен в центре Jumeirah Village Circle — одного из наиболее динамично развивающихся микросообществ Дубая. Район известен спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости к торговым и развлекательным центрам JVC. До Аль-Вахеда около 8 минут езды, до Даунтаун Дубай — примерно 20 минут. Район хорошо обслуживается транспортом и имеет удобный доступ к основным артериям города.

Проект разработан компанией Lucky Aeon Real Estate Development. Комплекс утопает в зелени с ухоженными садами и создаёт среду для спокойной жизни. Здание оборудовано лифтовым доступом, что обеспечивает удобство для жильцов. Придомовая территория закрыта и хорошо охраняется.

Студия привлекает как инвесторов, так и пользователей, ищущих готовое, полностью обустроенное жилище в спокойном сообществе. Помещение предназначено для быстрого заселения или сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 155 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 529

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 116 983
Переплата
₽ 9 133 420
Итого за весь срок
₽ 25 289 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 98 551
Доход в год
₽ 1 182 618
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lucky 1 Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290689580
Реф объектаAS-145123
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос