Готово к заселению | Идеальное месторасположение | Просторная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Идеальное месторасположение | Просторная планировка

Студия 1 ванных 470 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в комплексе Uniestate Prime Tower, расположенном в популярном сообществе Джумейра Вилледж Серкл, готова к заселению. Площадь помещения составляет 470 ft² (≈ 44 м²). Квартира полностью меблирована и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря высокому спросу на аренду в этом районе.

Студия решена в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, спальная зона четко выделена. Ванная комната одна. Просторный балкон выходит на зелёные территории комплекса и предлагает приватные виды на окрестности. Внутренние отделки и материалы соответствуют стандартам современного жилья среднего уровня; предусмотрены встроенные шкафы, центральное кондиционирование воздуха.

Башня Uniestate Prime Tower — жилой комплекс в составе сложившегося микрорайона, отличающегося зелёными пространствами и доступной ценовой политикой. Джумейра Вилледж Серкл находится в непосредственной близости к торговым центрам, кафе и местам розничной торговли; хорошо связана с Марина Дубая и соседним районом Джумейра Лэйк Тауэрс. Благодаря удобному расположению жители имеют быстрый доступ к основным магистралям города и остановкам общественного транспорта.

Комплекс предлагает типичный для Джумейра Вилледж Серкл набор удобств, включая озеленённые территории, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Инфраструктура сообщества способствует спокойному образу жизни при сохранении связанности с центральными районами Дубая. Студия представляет интерес как для первичного жилья, так и для портфельных инвесторов, рассчитывающих на устойчивый потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 400
VAT на комиссию (5%)AED 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 669 520

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 718
Сумма кредита
AED 465 000
Переплата
AED 350 503
Итого за весь срок
AED 970 503

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 782
Доход в год
AED 45 384
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Uniestate Prime Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117633693
Реф объектаAS-145879
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос