Высокий этаж | Просторная площадь | Умные технологии | Скоро — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная площадь | Умные технологии | Скоро

Студия 1 ванных 469 ft²

Описание

Студия в проекте The Residence By Prestige One в Jumeirah Village Circle — современное жилье площадью 466 ft² (≈ 43 m²) с одной ванной комнатой, готовое к заселению. Просторная студия предлагает идеальное решение для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих компактное, но функциональное жилье в одном из самых динамичных районов Дубая.

Интерьер оформлен в современном стиле с открытой кухней, удобной для повседневного использования. Просторный встроенный гардероб обеспечивает необходимое место для хранения личных вещей. Балкон с видом на территорию комплекса создает приятное пространство для отдыха и релаксации. Свежий ремонт, современная система умного дома и качественная система кондиционирования обеспечивают максимальный комфорт и удобство проживания.

The Residence By Prestige One расположен в сердце Jumeirah Village Circle — живого смешанного района с разнообразной инфраструктурой. Район отличается близостью к магазинам, ресторанам и развлекательным объектам. Жители получают доступ к общественному тренажёрному залу и активной жизни разноплановой, дружелюбной общины.

Проект разработан компанией Prestige One Real Estate и представляет собой надежный выбор для первичного покупателя или инвестора, желающего получить стильный объект недвижимости в растущем рынке Дубая. Студия предлагает потенциал доходности от аренды благодаря растущему спросу на компактное жилье в JVC и удобному расположению в городе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 900
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Residence By Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520130815
Реф объектаAS-146106
Last Update5 мая 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос