Люкс Полностью меблирована | Умный дом | Скоро сдача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Люкс Полностью меблирована | Умный дом | Скоро сдача

Студия 1 ванных 422 ft²

Описание

Студия в Lucky Royale Residence, расположенная в популярном комплексе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное решение для инвесторов и молодых профессионалов. Площадь помещения составляет 422 ft² (≈ 39 m²), в наличии одна ванная комната. Проект реализуется как off-plan resale с возможностью гибких условий рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей.

Студия спроектирована с открытой планировкой, включающей просторную кухню в едином пространстве с жилой зоной. Интерьер отделан в стиле люкс с применением качественных материалов. Помещение поставляется без мебели, позволяя собственнику адаптировать дизайн под личные предпочтения. К студии прилагается выделенное парковочное место.

Lucky Royale Residence — многофункциональный комплекс в динамично развивающейся Jumeirah Village Circle. Район находится в стратегической близости от ключевых локаций Дубая: Circle Mall — 5 минут, Даунтаун Дубай — 20 минут, Dubai Marina — 20 минут, международный аэропорт DXB — 28 минут.

Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактное жилье в развивающемся сегменте рынка. Архитектурная концепция комплекса сочетает современные технологии с комфортом повседневной жизни. Студия оснащена системой умного дома, что повышает функциональность и потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 675 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 500
VAT на комиссию (5%)AED 675
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 728 925

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 959
Сумма кредита
AED 506 250
Переплата
AED 381 596
Итого за весь срок
AED 1 056 596

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 118
Доход в год
AED 49 410
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lucky Royale Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71510298250
Реф объектаAS-159144
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос