Инвестиционное предложение | Полностью меблирована | Премиум-класс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Полностью меблирована | Премиум-класс

Студия 1 ванных 415 ft² Вид на море

Описание

Студия в проекте Dusit Princess Rijas в Jumeirah Village Circle предлагается к продаже. Это полностью меблированное жилое помещение площадью 415 ft² (≈ 39 м²) с одной ванной комнатой. Объект находится на нижних этажах с видом на бассейн и внутридомовую территорию. Студия готовится к сдаче в рамках проекта сервисных апартаментов, ориентированного на инвесторов и тех, кто ищет премиальный образ жизни с полным спектром отельного обслуживания.

Планировка студии выполнена по образцу современного сервисного апартамента с открытой концепцией. Большой балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Внутреннее оформление отражает стандарты люкс-сегмента с вниманием к деталям и функциональности каждого квадратного метра.

Dusit Princess Rijas расположен в Jumeirah Village Circle — динамичном сообществе с активной инфраструктурой, магазинами, ресторанами и развлекательными центрами. Микрорайон обеспечивает удобный доступ к основным направлениям Дубая и хорошо связан транспортными артериями эмирата.

Проект разработан как комплекс из 231 сервисного апартамента премиум-класса. Концепция предусматривает гибкую схему расчетов при покупке. Объект ориентирован на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды через систему управления отелем, а также на покупателей, предпочитающих готовое решение для проживания с полным набором гостиничных услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dusit Princess Rijas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71143811241
Реф объектаAS-163188
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос