Просторная | Сдается в аренду | Полностью меблирована | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная | Сдается в аренду | Полностью меблирована | Высокая доходность

Студия 1 ванных 434 ft² Меблирован

Описание

Студия в Casa Grande, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 434 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Вид на территорию комплекса. Идеальный вариант для инвестора или молодого профессионала, ищущего компактное жилье в развитом районе.

Студия имеет продуманную планировку с встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней с современной техникой. Балкон выходит на живописную территорию комплекса. Интерьер разработан с учётом принципов Васту, что способствует гармонии и положительной энергии в помещении. Отделка выполнена качественно, мебель и оснащение в отличном состоянии.

Casa Grande расположен в Jumeirah Village Circle — динамичном смешанном сообществе Дубая с развитой инфраструктурой. До центра Дубая около 15 минут езды, до торгово-деловых центров и побережья — в пределах 20 минут. Район отличается спокойной атмосферой, удобством для повседневной жизни и доступностью всех необходимых услуг.

Комплекс разработан застройщиком Al Jadeed Holding, известным качеством реализации проектов. Torre Casa Grande предлагает полный спектр современных удобств для комфортного проживания. Жильцы имеют доступ к системе безопасности круглосуточно, детским зонам и зелёным пространствам на территории.

Эта студия представляет интересную возможность для инвесторов, стремящихся к недвижимости с потенциалом доходности от аренды в укоренившемся районе Дубая с постоянным спросом на компактный жилой фонд.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 290

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 449 993
Переплата
AED 339 191
Итого за весь срок
AED 939 181

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 660
Доход в год
AED 43 919
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Casa Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450795488
Реф объектаAS-166389
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос