На продажу

Просторная | Сдается в аренду | Полностью меблирована | Высокая доходность

Студия 1 ванных 434 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Casa Grande, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 434 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Вид на территорию комплекса. Идеальный вариант для инвестора или молодого профессионала, ищущего компактное жилье в развитом районе.

Студия имеет продуманную планировку с встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней с современной техникой. Балкон выходит на живописную территорию комплекса. Интерьер разработан с учётом принципов Васту, что способствует гармонии и положительной энергии в помещении. Отделка выполнена качественно, мебель и оснащение в отличном состоянии.

Casa Grande расположен в Jumeirah Village Circle — динамичном смешанном сообществе Дубая с развитой инфраструктурой. До центра Дубая около 15 минут езды, до торгово-деловых центров и побережья — в пределах 20 минут. Район отличается спокойной атмосферой, удобством для повседневной жизни и доступностью всех необходимых услуг.

Комплекс разработан застройщиком Al Jadeed Holding, известным качеством реализации проектов. Torre Casa Grande предлагает полный спектр современных удобств для комфортного проживания. Жильцы имеют доступ к системе безопасности круглосуточно, детским зонам и зелёным пространствам на территории.

Эта студия представляет интересную возможность для инвесторов, стремящихся к недвижимости с потенциалом доходности от аренды в укоренившемся районе Дубая с постоянным спросом на компактный жилой фонд.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 574 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 500
VAT на комиссию (5%)AED 575
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 621 765

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 521
Сумма кредита
AED 431 243
Переплата
AED 325 058
Итого за весь срок
AED 900 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 507
Доход в год
AED 42 089
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Casa Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450795488
Реф объектаAS-166389
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
BRN брокера66253
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос