Инвестиционное предложение | Стильная студия | Высокая доходность в Arjan — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Стильная студия | Высокая доходность в Arjan

Студия 1 ванных 380 ft² Меблирован

Описание

Студия в составе проекта Elysee Heights расположена в Jumeirah Village Circle — динамично развивающемся жилом районе Дубая. Площадь помещения составляет 380 ft² (≈ 35 м²), санузел — 1. Проект находится на стадии разработки, что предполагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей.

Интерьер оформлен с учётом современной эстетики и предусматривает панорамные окна в жилой зоне, обеспечивающие максимальное естественное освещение. Помещение поставляется в меблированном виде, готово к немедленному заселению после сдачи объекта. Высокие потолки и открытая планировка создают ощущение простора несмотря на компактный размер студии.

Elysee Heights — низкоэтажная жилая башня, разработанная компанией Pantheon Development. Проект включает 268 квартир различных типов: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Локация обеспечивает удобный доступ к магистралям Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что сокращает время в пути до Даунтаун Дубая и Dubai Marina.

Jumeirah Village Circle — современное сообщество с разнообразной инфраструктурой. Каждая студия предусмотрена выделенным паркингом. На всех этажах здания установлены системы видеонаблюдения и круглосуточное патрулирование профессиональной охраной. Водоснабжение и электроэнергия обеспечиваются DEWA. Проект ориентирован на инвесторов и покупателей, ищущих компактное жилье в современном комплексе с полным спектром сервисных услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 967 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 490
Доход в год
AED 65 880
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504578246
Реф объектаAS-166559
Last Update22 мая 2026 г.
БрокерNana Al Kailani
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос