Современная отделка | Отличное качество | Скорая сдача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Современная отделка | Отличное качество | Скорая сдача

Студия 1 ванных 391 ft² Меблирован

Описание

Студия в современном проекте компании Iman Developers в Jumeirah Village Circle предлагает стильное решение для тех, кто ценит функциональность и дизайн. Площадь 391 ft² (≈ 36 m²) включает одну ванную комнату и оборудована по стандартам off-plan разработки. Квартира предназначена для продажи и представляет собой привлекательный вариант как для проживания, так и для инвестиций в растущий микрорайон.

Студия спроектирована с современным подходом к планировке: открытая гостиная и столовая зона логично организована для комфортного повседневного использования. Высокий уровень отделки, включая качественные материалы и премиальные финишные покрытия, создаёт впечатление премиум-класса. Из балкона открываются виды на бассейны комплекса, территорию сообщества или городской пейзаж в зависимости от расположения квартиры.

Jumeirah Village Circle — это динамично развивающееся сообщество, интегрированное в экосистему жилых и коммерческих объектов. Микрорайон расположен в доступности от ключевых транспортных магистралей и торговых центров региона, что обеспечивает удобство для жителей и инвесторов. Проект находится в стратегической части Дубая, привлекающей как семьи, так и молодых профессионалов.

Iman Developers — признанный девелопер с портфелем из девяти успешных проектов, зарекомендовавший себя своевременной сдачей объектов и качеством исполнения. Комплекс предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей и позиционируется как премиум-класс с насыщенной инфраструктурой. Архитектурная концепция проекта отражает современные стандарты комфортного проживания с акцентом на благоустройство и качество жизни.

Студия привлекает инвесторов благодаря растущему спросу на арендные решения в JVC и потенциалу доходности от сдачи в аренду. Компактный размер и премиальное оснащение делают её актуальной для молодых специалистов и работников близлежащих бизнес-центров, что формирует стабильный арендный спрос в сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 500
VAT на комиссию (5%)AED 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 888 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 617
Сумма кредита
AED 618 750
Переплата
AED 466 395
Итого за весь срок
AED 1 291 395

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 033
Доход в год
AED 60 390
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

10 Oxford

Застройщик: Iman Developers · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71616551990
Реф объектаAS-167346
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCorine Kouame
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос