Скорая передача | Люкс отделка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скорая передача | Люкс отделка

Студия 1 ванных 447 ft² 1парковка

Описание

Студия в проекте Helvetia Residences в Jumeirah Village Circle предлагает современное жилье площадью 447 ft² (≈ 42 m²) с видом на сообщество и виллы. Квартира готовится к запуску и реализуется по гибкой схеме рассрочки. Единое санузловое помещение дополнено полностью оборудованной кухней с техникой Bosch, что обеспечивает все необходимое для комфортного проживания.

Компактная планировка студии оптимизирована для эффективного использования пространства. Открытая гостиная-спальня интегрирована с кухонной зоной, позволяя максимально использовать естественное освещение. Современные отделочные материалы и функциональная мебель создают уютную среду для жилья или инвестирования.

Helvetia Residences расположен в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества, известного своей доступностью и разнообразием. Район находится в 12 минутах от Dubai Butterfly Garden, в 15 минутах от Global Village и в 16 минутах от IMG Worlds of Adventure. До торговых центров и пляжей — в среднем 18–20 минут, а расстояние до аэропортов Дубая составляет примерно 24 минуты.

Проект разработан DHG, швейцарской строительной компанией с более чем 30-летним опытом в возведении, девелопменте и управлении недвижимостью. Компания известна приверженностью принципам устойчивого развития и экологичным подходам при создании жилых комплексов. Гибкие условия рассрочки (50% после сдачи в течение 24 месяцев) делают проект доступным для широкого круга покупателей.

Студия подходит как для первичного жилья молодых специалистов и семей, так и для инвестиционного портфеля. Расположение в центральном районе с хорошей инфраструктурой обеспечивает потенциал доходности от аренды в краткосрочном сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 861 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 880
Доход в год
AED 58 560
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573668381
Реф объектаAS-167464
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерHussein Alherek
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос