На продажу

Люкс Полностью меблирована | Открытый вид | Умный дом

Студия 1 ванных 342 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в проекте Binghatti Azure, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает готовое решение для покупателей, ищущих компактное и функциональное жилье в одном из наиболее доступных и семейных районов Дубая. Площадь составляет 342 ft² (≈ 32 m²). Студия полностью обставлена и готова к заселению с одной ванной комнатой.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней и современной отделкой. Умная домашняя система интегрирована во все основные системы квартиры, обеспечивая удобство управления климатом и безопасностью. Балкон предоставляет виды на район и естественное освещение, создавая дополнительное пространство для отдыха.

Binghatti Azure расположен в районе 10 Jumeirah Village Circle — активно развивающегося сообщества, известного доступностью и современной инфраструктурой. Район хорошо связан с основными центрами Дубая: до Даунтаун Дубай примерно 15 минут на автомобиле, до международного аэропорта — около 25 минут. JVC предлагает разнообразие магазинов, ресторанов и развлекательных центров в непосредственной близости.

Проект застроен компанией Binghatti с акцентом на качественные отделки,智能的 планировки и сбалансированное сочетание доступности с современным дизайном. Студия представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, ищущих практичное жилье в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и общественными пространствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 625 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 500
VAT на комиссию (5%)AED 625
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 674 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 740
Сумма кредита
AED 468 750
Переплата
AED 353 330
Итого за весь срок
AED 978 330

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 813
Доход в год
AED 45 750
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568115414
Реф объектаAS-170291
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос