На продажу

Студия в Sydney Tower, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Свободна | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован

Описание

Студия в Sydney Tower, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 388 ft² (≈ 36 m²). Жилая единица оснащена одной ванной комнатой и полностью меблирована. Проект расположен в динамичном сообществе JVC, одном из самых популярных мест для проживания в Дубае.

Студия спланирована с открытой кухней современного дизайна, что создает ощущение простора и функциональности. Помещение находится на высоком этаже, обеспечивая хорошее естественное освещение и виды на общественные зоны сообщества. Интерьер включает встроенные шкафы, кухонную технику и систему кондиционирования воздуха. Продуманная планировка максимизирует приватность и удобство использования пространства.

Sydney Tower входит в портфель проектов Nakheel — признанного разработчика, известного качеством и инновациями на рынке недвижимости Дубая. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к улице Hessa Street, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и соседним достопримечательностям. Сообщество JVC находится в стратегическом положении, с легким доступом к основным районам города.

Студия подходит для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное, полностью готовое жилое пространство в развитом сообществе с полным спектром инфраструктуры и услуг. Объект обладает потенциалом доходности от аренды благодаря расположению и спросу на компактное жилье в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 386 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 535 456
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 267 728
VAT на комиссию (5%)₽ 13 386
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 473 006

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 58 692
Сумма кредита
₽ 10 039 800
Переплата
₽ 7 567 701
Итого за весь срок
₽ 20 954 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 81 657
Доход в год
₽ 979 884
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Sydney Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71161841734
Реф объектаAS-179859
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
BRN брокера67043
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос