На продажу

Высокий этаж | Свободна | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 388 ft² Меблирован

Описание

Студия в Sydney Tower, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 388 ft² (≈ 36 m²). Жилая единица оснащена одной ванной комнатой и полностью меблирована. Проект расположен в динамичном сообществе JVC, одном из самых популярных мест для проживания в Дубае.

Студия спланирована с открытой кухней современного дизайна, что создает ощущение простора и функциональности. Помещение находится на высоком этаже, обеспечивая хорошее естественное освещение и виды на общественные зоны сообщества. Интерьер включает встроенные шкафы, кухонную технику и систему кондиционирования воздуха. Продуманная планировка максимизирует приватность и удобство использования пространства.

Sydney Tower входит в портфель проектов Nakheel — признанного разработчика, известного качеством и инновациями на рынке недвижимости Дубая. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к улице Hessa Street, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и соседним достопримечательностям. Сообщество JVC находится в стратегическом положении, с легким доступом к основным районам города.

Студия подходит для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное, полностью готовое жилое пространство в развитом сообществе с полным спектром инфраструктуры и услуг. Объект обладает потенциалом доходности от аренды благодаря расположению и спросу на компактное жилье в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 627 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 538
Доход в год
AED 42 456
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Sydney Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71161841734
Реф объектаAS-179859
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
BRN брокера67043
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос