На продажу

Студия в Hyati Avenue, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полная меблировка | Высокая доходность | Студия

Студия 1 ванных 37 m²

Описание

Полностью меблированная студия на продажу | Pearl Hyati Avenue, JVC

fam Properties с удовольствием предлагает **полностью меблированную студию** в **Pearl Hyati Avenue, Jumeirah Village Circle (JVC)**.

### Характеристики недвижимости

* Студия | 1 ванная комната * Площадь: **394 кв. фута** * Полная меблировка * Оборудованная кухня * Встроенные шкафы * Панорамные окна от пола до потолка * Выделенное парковочное место * Свободна, готова к въезду * Подходит для собственников и инвесторов

### Удобства

* Бассейн * Полностью оборудованный спортзал * Благоустроенные сады * Детская площадка * Зона барбекю * Круглосуточная охрана и видеонаблюдение * Скоростные лифты * Крытая парковка * Холл и стойка регистрации * Магазины и удобные объекты поблизости

### Расположение

**Jumeirah Village Circle (JVC)** — один из самых популярных жилых районов Дубая, предлагающий динамичный образ жизни с удобным доступом к основным дорогам, торговым центрам, ресторанам, паркам и ключевым районам города.

Эта **полностью меблированная студия** — отличная возможность как для собственников, так и для **инвесторов**, предоставляющая комфортное жилое пространство в популярном сообществе с сильным инвестиционным потенциалом.

**Представляет Walid Kammoun | fam Properties**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 309 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 923

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 483
Переплата
₽ 9 785 808
Итого за весь срок
₽ 27 095 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 591
Доход в год
₽ 1 267 090
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hyati Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71239514938
Реф объектаAS-179926
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера94318
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос