На продажу

Студия в 99 PARK PLACE, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Умный дом | Идеальная инвестиция

Студия 1 ванных 38 m²

Описание

Студия на продажу в 99 Park Place, Jumeirah Village Circle, Дубай

Элегантная студия в престижном жилом комплексе 99 Park Place расположена в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества с развитой инфраструктурой. Площадь помещения составляет 409 ft² (≈ 38 м²). Проект находится на стадии строительства. Помещение сдается без отделки и готово к персональной доработке под ваши предпочтения.

Квартира спроектирована с учетом современных стандартов комфорта. Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, оборудованную встроенными шкафами и современной техникой. В студии предусмотрена полноценная ванная комната и приватный балкон с видом на территорию сообщества. Умная система управления домом позволяет контролировать основные системы жилища, обеспечивая удобство и эффективность использования пространства.

Комплекс 99 Park Place интегрирован в инфраструктуру Jumeirah Village Circle, известной разнообразием ресторанов, магазинов и развлекательных центров. Благодаря удобному расположению, жители имеют быстрый доступ к крупным дорогам и ключевым точкам Дубая. Пешеходная доступность транспортных узлов и торговых центров района обеспечивает мобильность для ежедневных нужд.

Проект разработан компанией Tabeer с ориентацией на современные потребности городских жителей. Гибкие условия рассрочки расчета делают инвестицию доступной для широкой аудитории покупателей. Студия привлекательна как для молодых профессионалов, стремящихся к независимому проживанию в центре города, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 195 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 807 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 403 900
VAT на комиссию (5%)₽ 20 195
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 721 165

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 88 543
Сумма кредита
₽ 15 146 250
Переплата
₽ 11 416 791
Итого за весь срок
₽ 31 611 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 123 189
Доход в год
₽ 1 478 274
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

99 PARK PLACE

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595105058
Реф объектаAS-184071
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос