На продажу

Студия в 10 Oxford, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Отличные удобства

Студия 1 ванных 36 m²

Описание

Студия в проекте 10 Oxford расположена в сердце Jumeirah Village Circle — одного из самых привлекательных районов Дубая. Площадь 388 ft² (≈ 36 m²) идеально подходит для тех, кто ценит компактность и функциональность. Квартира предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Планировка включает одну ванную комнату и балкон с видом на сообщество.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, полностью оснащённой встроенной техникой. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, а кондиционирование воздуха создаёт комфортный климат. Студия поставляется без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственную концепцию дизайна. К помещению прилагается одно парковочное место.

Проект 10 Oxford отличается современной архитектурой и премиальным оснащением. Jumeirah Village Circle обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам, торговым и развлекательным объектам Дубая. Района расположен в центральной части эмирата, что делает его привлекательным для тех, кто стремится избежать суеты при сохранении близости к ключевым направлениям города.

Студия подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактный вариант жилья с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Современный дизайн и удобное местоположение делают это предложение актуальным для молодых профессионалов и тех, кто только входит на рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 309 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 660 157

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 483
Переплата
₽ 9 785 808
Итого за весь срок
₽ 27 095 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 591
Доход в год
₽ 1 267 090
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

10 Oxford

Застройщик: Iman Developers · с 2016

О застройщике

Iman Developers

Iman Developers — авторитетная компания-застройщик, известная своей приверженностью высочайшим стандартам и инновационному подходу на рынке недвижимости Дубая. Сосредоточившись на создании устойчивых, роскошных и функцио...

Все проекты Iman Developers →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71616585794
Реф объектаAS-184235
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос