На продажу

Студия в One Sky Park, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Вид на бассейн | Ниже первоначальной цены | Срочная продажа

Студия 1 ванных 46 m² 1парковка

Описание

Студия в престижном проекте One Sky Park, расположенном в живописном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC) в Дубае. Площадь помещения составляет 493 ft² (≈ 46 m²). Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2028 года. Квартира продается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер студии спроектирован с максимальной функциональностью и современным комфортом. Просторная гостиная с естественным освещением идеально подходит для отдыха и приема гостей. Открытая кухня в современном стиле с качественной отделкой плавно переходит в жилую зону, создавая единое пространство. Удобная ванная комната расположена у входа для большего уединения. Большой балкон предоставляет панорамные виды на город и служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

One Sky Park — это современный жилой комплекс, возведенный на территории Джумейра Виллидж Серкл, одного из самых динамичных сообществ Дубая. Сообщество хорошо связано с основными районами города и удобно расположено относительно ключевых достопримечательностей. Район отличается современной инфраструктурой и активной социальной жизнью.

Проект предусматривает современный дизайн с акцентом на комфорт и качество жизни резидентов. Доступны гибкие схемы финансирования для облегчения процесса покупки. Студия представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для владельцев, желающих обладать современным жильем в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 117 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 724 712
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 362 356
VAT на комиссию (5%)₽ 18 118
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 517 256

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 79 436
Сумма кредита
₽ 13 588 350
Переплата
₽ 10 242 492
Итого за весь срок
₽ 28 360 292

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 110 519
Доход в год
₽ 1 326 223
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

One Sky Park

Застройщик: Iman Developers · с 2016

О застройщике

Iman Developers

Iman Developers — авторитетная компания-застройщик, известная своей приверженностью высочайшим стандартам и инновационному подходу на рынке недвижимости Дубая. Сосредоточившись на создании устойчивых, роскошных и функцио...

Все проекты Iman Developers →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651099178
Реф объектаAS-184325
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерEdita Hortova
BRN брокера58872
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос