На продажу

Студия в Elitz 2 by Danube 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Рядом Hadover | Прайм локация

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Elitz 2 by Danube 2, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное и функциональное пространство для жизни в одном из самых популярных жилых районов Дубая. Студия площадью 387 ft² (≈ 36 m²) с одной ванной комнатой поступит в продажу в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с учётом потребностей современного жильца. Планировка отличается функциональностью и светлыми интерьерами благодаря продуманной организации пространства. Помещение оснащено встроенными шкафами, современной кухней и приватным балконом. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами. Квартира поставляется в меблированном виде, что позволит новому владельцу сразу приступить к использованию недвижимости.

JVC — динамичное сообщество с развитой инфраструктурой и удобным расположением. До торгового центра Circle Mall — примерно 5 минут, до Dubai Hills Mall — около 10 минут, до Mall of the Emirates — около 15 минут. Район легко соединяется с Dubai Marina и Даунтаун Дубай (примерно 15–20 минут в пути), обеспечивая быстрый доступ к ключевым деловым и развлекательным зонам города. Расположение вблизи Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road делает перемещение по городу и к Dubai International Airport (около 25 минут) удобным и практичным.

Проект разработан застройщиком Danube, известным своим ориентированием на качество и современный дизайн. Студия привлекательна как для личного проживания, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в хорошо связанной и развивающейся части города. Молодое поколение профессионалов и компактные семьи найдут в этой студии идеальное сочетание удобства, функциональности и перспективного местоположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 309 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 660 157

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 483
Переплата
₽ 9 785 808
Итого за весь срок
₽ 27 095 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 591
Доход в год
₽ 1 267 090
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 2 by Danube 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71526180912
Реф объектаAS-185119
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
BRN брокера86955
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос