Вид на небоскребы Дубая | Просторная 1br | Vot — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на небоскребы Дубая | Просторная 1br | Vot

1спальни 2 ванных 829 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Injazzat Residence предлагает панорамный вид на небоскребы Дубая. Площадь составляет 829 ft² (≈ 77 м²). Объект готов к заселению и идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования в краткосрочную аренду. В состав жилья входит одна полнофункциональная ванная комната и удобная парковка.

Планировка предусматривает современный открытый формат с объединённой гостиной и столовой зоной. Кухня оснащена встроенными шкафами и кухонной техникой. Две дополнительные ванные комнаты обеспечивают удобство. Просторный балкон ориентирован на вид на общественные территории комплекса и горизонт Дубая, что создаёт выигрышный обзор города.

Injazzat Residence расположена в центре района Мейдан в низкоэтажном жилом комплексе. До центра Даунтауна Дубая примерно 10–12 минут езды, что обеспечивает удобный доступ к торговым и деловым центрам. Район хорошо связан магистралями и имеет развитую инфраструктуру.

Проект разработан компанией Injazzat Real Estate с упором на современную архитектуру и высокое качество отделки. Комплекс предоставляет резидентам ухоженные озеленённые территории, безопасность круглосуточного дежурства и контролируемый доступ. Окружение ориентировано на семейные пользователи, ценящие спокойный и организованный образ жизни в центре города.

Квартира привлекательна как для конечного пользователя, так и для инвестора, видящего потенциал доходности от аренды в одном из развивающихся районов Дубая с хорошей транспортной доступностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 230
Доход в год
AED 122 760
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Injazzat Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71338725727
Реф объектаAS-139782
Last Update14 июня 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос