Известное сообщество | Подлинное | Умное инвестирование — Мейдан, Дубай

На продажу

Известное сообщество | Подлинное | Умное инвестирование

Студия 1 ванных 341 ft²

Описание

Студия в престижной башне Maybach 6 Tower B, расположенной в развивающейся общине Meydan, Дубай. Площадь 341 ft² (≈ 32 m²) обеспечивает компактное, но функциональное жилое пространство. Объект предлагается в статусе off-plan, что позволяет инвесторам и конечным пользователям приобрести единицу на выгодных условиях рассрочки. Студия полностью не обставлена, предоставляя новым владельцам свободу в дизайне интерьера. Один санузел округляет планировку компактной, но практичной жилой ячейки.

Внутреннее пространство спроектировано рационально для максимального использования площади. Открытая планировка соединяет жилую зону с кухней, создавая ощущение света и простора. Большое окно обеспечивает вид на общину, позволяя естественному освещению наполнять интерьер в течение дня. Отделка выполнена в нейтральной палитре, готовая к персонализации владельцем.

Башня Maybach 6 Tower B — часть комплекса, разработанного компанией Binghatti, известной качественными жилыми проектами в Дубае. Meydan представляет собой динамичное сообщество с полным спектром инфраструктуры, расположенное в стратегическом месте между ключевыми зонами Дубая. Близость к магистральным дорогам обеспечивает легкий доступ во все части города. Развитие включает частный бассейн в пределах комплекса, предоставляя жителям пространство для отдыха и релаксации.

Проект предназначен как для инвесторов, ищущих возможность входа в рынок недвижимости Дубая, так и для тех, кто ищет компактное городское жилье с современной инфраструктурой. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее на этапе развития, позволяя распределить платежи в соответствии с ходом строительства.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 536
Доход в год
AED 78 430
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Maybach 6 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71871057979
Реф объектаAS-172981
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос