На продажу

Студия в Azizi Riviera 26, Мейдан

Квартира без мебели в премиум-локации | Просторная планировка

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

**Студия в продаже в Azizi Riviera 26, Meydan, Дубай**

fam Properties с удовольствием представляет эту хорошо оборудованную студию в престижном сообществе Azizi Riviera 26, Meydan, Дубай. Площадь 374 кв. футов, без меблировки, с одной ванной комнатой и видом на территорию комплекса — идеальный вариант для инвестиции или комфортного проживания.

**Характеристики объекта:** - Площадь: 374 кв. футов - Цена: AED 600 000 - Спальни: Студия - Ванные комнаты: 1 - Меблировка: Без меблировки - Вид: На территорию комплекса

**Удобства:** Жители Azizi Riviera 26 имеют доступ к широкому спектру премиум-услуг: - Полностью оборудованная кухня - Личный балкон - Среда, дружелюбная к животным - Скоростные лифты - Спортзал - Круглосуточная безопасность - Электроснабжение - Детская игровая площадка и детский бассейн

**Особенности расположения:** Объект расположен в Meydan с отличной связанностью и близостью к ключевым направлениям: - Dubai Mall - Al Khail Road - Dubai International Airport - Dubai Festival City - Meydan One Mall

Azizi Riviera 26 разработана компанией Azizi, известной качественными и современными жилыми комплексами в Дубае.

**О компании fam Properties:** Как крупнейшее агентство недвижимости в Дубае, fam Properties работает с более чем 700 профессиональными агентами из 24 стратегических офисов по городу. Доверие более 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 из 5 звёзд отражают нашу приверженность качеству и удовлетворённости клиентов.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam Properties — вашим надёжным партнёром на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.1 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 848 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 553 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 962 764

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 716
Сумма кредита
₽ 10 386 000
Переплата
₽ 7 828 657
Итого за весь срок
₽ 21 676 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 78 703
Доход в год
₽ 944 434
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 26

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71235267120
Реф объектаAS-179245
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос