На продажу

Высокая доходность | Свободна | Инвестиция | Панорамный вид

Студия 1 ванных 367 ft²

Описание

**Студия на продажу в Azizi Riviera 42, Meydan, Дубай**

Цена: AED 640 000 Площадь: 366,83 кв. фт Тип: Студия (без мебели) Ванные комнаты: 1 Вид: на бассейн

Представляем исключительную студию в престижном комплексе Azizi Riviera 42, расположенном в динамичном районе Meydan, Дубай. Квартира предлагает просторные 366,83 квадратных футов жилой площади с продуманной планировкой, одной ванной комнатой и балконом с видом на спокойную зону бассейна.

Ключевые особенности и удобства: - Встроенные шкафы - Кухонная техника в комплекте - Открытая кухня - Гардеробная - Балкон с видом на бассейн - Кондиционер с центральной системой AC - Лифтовой доступ - Крытая парковка - Круглосуточная охрана - Общий бассейн и фитнес-центр - Детская площадка и детский бассейн - Зона барбекю - Лобби в здании - Дизайн в соответствии с принципами Васту - Pet-friendly сообщество - Недавно отремонтированный интерьер

Эта студия представляет собой идеальный инвестиционный объект с отличным потенциалом в одном из самых востребованных районов Дубая. Жители имеют удобный доступ к ключевым достопримечательностям и объектам инфраструктуры: Dubai Mall, Al Khail Road, Международный аэропорт Дубая, Dubai Festival City и Meydan One Mall, обеспечивая как качество жизни, так и превосходную связанность.

Представлено агентством **fam Properties** — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. С рейтингом удовлетворенности клиентов 4,9 из 5 от более 9 200 довольных клиентов, fam Properties демонстрирует исключительный уровень сервиса и экспертизы на рынке недвижимости Дубая.

Разработано компанией Azizi, Azizi Riviera 42 воплощает качество и современный образ жизни в динамичном сообществе.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

**Контактная информация:** fam Properties | Ваш надежный партнер в недвижимости Дубая

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.5 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 640 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 800
VAT на комиссию (5%)AED 640
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 690 740

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 806
Сумма кредита
AED 480 000
Переплата
AED 361 810
Итого за весь срок
AED 1 001 810

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 637
Доход в год
AED 43 648
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 42

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71416672060
Реф объектаAS-182062
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMarsel Abou Hasoun
BRN брокера99107
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос