Эксклюзивно | Свободна | Просторная вилла — Nad Al Sheba, Дубай

В аренду

Эксклюзивно | Свободна | Просторная вилла

6спальни 7 ванных 14492 ft² Меблирован

Описание

Величественная вилла из 6 спален в престижном Nad Al Sheba 2 — идеальный выбор для семей, ценящих пространство, стиль и удобство. Общая площадь составляет 14 492 ft² (≈ 1 347 m²), при этом жилая площадь занимает 8 030 ft². Вилла полностью готова к заселению и предлагается меблированной. Расположение в сердце Дубая обеспечивает близость к школам, торговым центрам и ключевым районам города.

Архитектура дома сочетает классическую элегантность фасада с современным, уютным интерьером. Внутри расположены 6 спален, 7 ванных комнат, 2 мajlisa, 2 столовые и современная кухня с кладовой на первом этаже. Отдельный гостевой корпус с собственной ванной комнатой идеально подходит для приёма гостей или может использоваться как дополнительный мajlis. Интерьер отличается мраморными полами и премиальной отделкой, которая создаёт атмосферу простора и комфорта одновременно.

На территории виллы размещены служебный блок, наружная кухня, просторное хранилище, комната для прислуги и прачечная. На участке предусмотрено крытое парковочное место на 5 автомобилей с системой безопасности. Вилла оборудована камерами видеонаблюдения по периметру, энергосберегающим освещением и солнечным водонагревателем, что обеспечивает современный уровень комфорта и эффективности.

Nad Al Sheba 2 — это устоявшийся жилой район, который притягивает семьи благодаря сочетанию пространства, безопасности и близости к важным объектам инфраструктуры Дубая. Вилла спроектирована с учётом потребностей растущей семьи, предлагая приватность, функциональность и элегантность под одной крышей. Это не просто дом — это семейный оазис в центре Дубая, объединяющий величие, уют и практичность.

Удобства

В здании

Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa9.2 км · 16 мин на машине
  • DIFC10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.8 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DXB12.2 км · 21 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 750 000
Депозит (5%)AED 37 500
Комиссия брокеру (5%)AED 37 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 875
Итого к оплате при заселенииAED 826 875

О проекте

Nad Al Sheba 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6545666116
Реф объектаVR-153755
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерRania Kanaan
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос