Купить квартиру в Nad Al Sheba, Дубай — цены, аренда, новостройки

Nad Al Sheba

Nad Al Sheba

228 объектов·AED 2 433 / ft²·доходность 6.7%
На продажу
162
В аренду
66
Off-plan
112
Цена от
AED 1 млн
Проектов
31
ПригородСемейныйДоступные ценыВысокая доходностьПопулярен у экспатов
О районе

Nad Al Sheba: что важно знать

Nad Al Sheba — спальный район в южной части Дубая, расположенный между автомагистралью E11 и районом Al Khawaneej. Это преимущественно жилая зона с низкой плотностью застройки, где преобладают виллы и таунхаусы на просторных участках. Район известен наличием конюшни и конно-спортивного клуба Dubai Equestrian Club, а также близостью к парку Mushrif National Park — одному из крупнейших природных заповедников эмирата. Доступ к основным деловым центрам (Downtown, Business Bay) занимает 20–30 минут на автомобиле; общественный транспорт представлен автобусными линиями.

Кому подойдёт

Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
6
Студия
24
1
45
2
14
3
24
4
35
5
12
6
2
7
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

Вопросы и ответы

FAQ по Nad Al Sheba

Да, Nad Al Sheba остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 6,7%. Средняя цена за ft² — AED 2 433. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Nad Al Sheba

Все статьи →
Похожие районы

Рядом с Nad Al Sheba

Помощь эксперта

Нужен агент по Nad Al Sheba?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.