Недвижимость в Дубае под ключ: дистанционная покупка из России
Как купить квартиру в Дубае, не прилетая: доверенность, escrow, дистанционная регистрация в DLD и получение Title Deed. Пошаговый разбор с реальными сроками и расходами.
Как выбрать агентство недвижимости в Дубае: лицензии, проверка брокера, красные флаги
Как за 5 минут проверить агентство и брокера в Дубае: RERA-лицензия, BRN в приложении Dubai REST, permit на рекламу, формы A/B/F — и красные флаги, при которых нужно уходить.
Сколько стоит владеть квартирой в Дубае: service charge, DEWA и все расходы
Полный калькулятор расходов владельца недвижимости в Дубае: разовые сборы при покупке, service charge по районам, DEWA, chiller, страховка и управление. С примером расчёта чистой доходности.
Купить квартиру в Дубай Марине: цены, доходность и лучшие башни в 2026
Сколько стоит студия, 1BR и 2BR в Марине, какие башни держат цену, что с доходностью от долгосрочной и посуточной аренды — разбор по данным DLD.
Дарение недвижимости в ОАЭ: как передать объект родственнику со сбором 0,125% вместо 4%
Gift transfer (hiba) позволяет переоформить недвижимость на супруга, детей или свою компанию со сбором DLD 0,125% вместо стандартных 4%. Разбираем процедуру, документы и налоги.
Наследование недвижимости в ОАЭ: что будет с вашей квартирой и зачем нужно местное завещание
Без местного завещания наследование в ОАЭ идёт через суд: счета замораживаются, а распределение долей может пройти не так, как вы планировали. Разбираем DIFC Wills, суды Дубая и альтернативы.
Аренда квартиры в Дубае на длительный срок: цены 2026, Ejari, чеки и права арендатора
Сколько стоит снять студию или 1BR в 2026, какие разовые расходы ждут при заселении, как работают чеки и Ejari, и что закон разрешает арендодателю — а что нет.
Как сдать квартиру в Дубае: долгосрочная аренда или посуточно — что выгоднее в 2026
Долгосрок даёт 6–7% без хлопот, посуточная аренда в туристических районах — до 9% чистыми, но с лицензией DET и оператором. Считаем оба сценария на реальных цифрах.
Лучшие районы Дубая для инвестиций в 2026 году
Где покупать недвижимость в Дубае под доход и под рост капитала: районы с высокой арендной доходностью, премиальные локации, цены за ft² и сравнение.
ВНЖ ОАЭ и Golden Visa при покупке недвижимости: 750 000 vs 2 000 000 AED
Чем отличается 2-летняя резидентская виза ОАЭ от 10-летней Golden Visa: пороги, требования к объекту, члены семьи и сроки оформления.
Приёмка квартиры у застройщика в Дубае: что проверять и как фиксировать дефекты в 2026
Что такое снэггинг, как пройти приёмку у застройщика без потерь, чек-лист по комнатам, гарантийный период, стоимость инспектора и как заставить девелопера устранить дефекты.
Первичка или вторичка в Дубае: что выгоднее покупать в 2026
Рассрочка от застройщика против арендного дохода с первого месяца, доходность с учётом роста цены, риск задержки сдачи объекта. С цифрами по сегментам и сроками окупаемости.
Управляющая компания в Дубае: 10 критериев выбора для собственника
Знание рынка, прозрачные отчёты, скрининг арендатора, RERA-комплаенс, технологии. Сколько стоит управление и как не ошибиться при выборе компании в 2026.
Налоги для российского инвестора в Дубае: CRS, 3-НДФЛ и валютный контроль в 2026
Что налоговая видит через CRS, ставка НДФЛ на арендный доход в Дубае, КИК и UAE-компании, валютный контроль ЦБ РФ, типичные ошибки.
Как купить недвижимость в Дубае в 2026: пошаговый гайд для нерезидента
Документы, налоги, расчёты, NOC, Title Deed — пошаговый процесс от первого показа до регистрации в DLD за 4–6 недель.
Топ-5 районов Дубая с лучшей доходностью от аренды в 2026
JVC, Sports City, Business Bay, DSO, Al Furjan — где gross yield превышает 8% по реальным контрактам Ejari. С цифрами по сегментам.
Golden Visa через недвижимость в Дубае: условия, сроки, документы
Минимальная сумма AED 2 млн, требования к объекту, сроки, документы для членов семьи и сотрудников. Что изменилось в 2026.
Ипотека в Дубае для нерезидентов в 2026: ставки, LTV, банки
До 60% LTV для нерезидентов, ставки 4,5–6%, 25-летний амортизационный период. Кто одобряет россиян сегодня и какие документы нужны.