Гайды и аналитика

Блог fäm Properties

Разбираем рынок Дубая для русскоговорящих инвесторов: налоги, ипотека, Golden Visa, открытие счёта, доходность по районам. Без воды и маркетинговых формул.

RSS-лента
Рефинансирование ипотеки в Дубае: когда есть смысл и сколько стоит
Ипотека

Рефинансирование ипотеки в Дубае: когда есть смысл и сколько стоит

Как перевести кредит в другой банк ОАЭ, что считать до перехода, какие расходы съедают выгоду и когда вместо рефинансирования берут equity release.

2 августа 2026 · 7 мин
Отказ по ипотеке в ОАЭ: почему банки отказывают и что делать дальше
Ипотека

Отказ по ипотеке в ОАЭ: почему банки отказывают и что делать дальше

Реальные причины отказов нерезидентам — от источника дохода до возраста объекта — и рабочий план действий после отрицательного решения.

1 августа 2026 · 7 мин
Ставки по ипотеке в Дубае 2026: сравнение банков и первый взнос
Ипотека

Ставки по ипотеке в Дубае 2026: сравнение банков и первый взнос

Фиксированные и плавающие ставки в банках ОАЭ, из чего складывается процент, сколько реально стоит кредит нерезиденту и как сравнивать предложения.

1 августа 2026 · 8 мин
Ипотека в Дубае для россиян в 2026: дают ли банки, документы и процесс из России
Ипотека

Ипотека в Дубае для россиян в 2026: дают ли банки, документы и процесс из России

Банки ОАЭ выдают ипотеку гражданам России: взнос от 40–50%, ставка от 5%, виза не нужна. Разбираем, какие банки работают с россиянами, что с подтверждением дохода и как пройти процесс дистанционно.

15 июля 2026 · 9 мин
Ипотека в Дубае для нерезидентов в 2026: ставки, LTV, банки
Ипотека

Ипотека в Дубае для нерезидентов в 2026: ставки, LTV, банки

До 60% LTV для нерезидентов, ставки 4,5–6%, 25-летний амортизационный период. Кто одобряет россиян сегодня и какие документы нужны.

15 апреля 2026 · 10 мин