Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Доверенность на сделку в Дубае из России: почему апостиль не работает и что делать
ОАЭ не входят в Гаагскую конвенцию, поэтому апостиль на российской доверенности силы не имеет. Разбираем два рабочих пути — консульскую легализацию и онлайн-нотариуса Dubai Courts, сроки, цены и текст самой доверенности.
Покупка недвижимости в Дубае за криптовалюту: как это работает легально
Кто из застройщиков принимает крипту, почему регистратор всё равно видит дирхамы, что проверяет комплаенс и какие риски берёт на себя покупатель.
Эскроу-счета в Дубае: как защищены деньги покупателя off-plan
Как работают эскроу-счета в Дубае для off-plan: защита денег покупателя, контроль выплат и что проверить до DLD.
Как продать недвижимость в Дубае: процесс, сроки, расходы продавца
Пошаговый процесс продажи квартиры в Дубае: Form A и Form F, депозит 10%, NOC застройщика, сделка в trustee office. Расходы продавца, продажа по доверенности из России и переуступка off-plan.
Проверенные сайты и агентства недвижимости в ОАЭ: как проверить брокера и объявление
Где искать недвижимость в Дубае и как за 5 минут проверить агентство (ORN), брокера (BRN) и объявление (permit Trakheesi) по официальным базам DLD.
Недвижимость в Дубае под ключ: дистанционная покупка из России
Как купить квартиру в Дубае, не прилетая: доверенность, escrow, дистанционная регистрация в DLD и получение Title Deed. Пошаговый разбор с реальными сроками и расходами.
Дарение недвижимости в ОАЭ: оформление договора и сбор 0,125% вместо 4%
Gift transfer (hiba) позволяет переоформить недвижимость на супруга, детей или свою компанию со сбором DLD 0,125% вместо стандартных 4%. Разбираем процедуру, документы и налоги.