Страхование недвижимости в ОАЭ: что уже застраховано, а что нет
Страховка здания входит в service charge, но имущество внутри квартиры не покрывает. Разбираем виды полисов, что требует банк и когда страховка окупается.
DEWA, чиллер и интернет: сколько стоит коммуналка в Дубае
Депозиты и тарифы DEWA, откуда берётся счёт за охлаждение, что значит chiller-free и сколько закладывать на связь и интернет в месяц.
Freehold-зоны Дубая: где иностранец может купить недвижимость в собственность
Разница между freehold и leasehold, какие районы открыты для иностранцев, что даёт полная собственность и почему статус зоны проверяют до задатка.
Service charge в Дубае: что это, как проверить здание и не переплачивать
Что входит в service charge, кто утверждает ставку, сколько платят по районам и как проверить конкретное здание через RERA Service Charge Index до покупки. Что делать, если ставка завышена.
Что реально купить в Дубае под ваш бюджет: от $150 000 до $1 млн+ (2026)
Реальная карта рынка по бюджетам на основе ~7 500 актуальных объявлений: что продаётся до $150k, за $300k, $500k и от $1 млн — районы, цены «от» и средние, количество лотов.
Школы в Дубае для русскоязычных детей 2026: русская школа, международные, цены и районы
В Дубае ~200 международных школ и одна русская (от AED 15 700/год). Разбираем рейтинги KHDA 2026, цены British/IB-школ и главное — в каких районах жить, чтобы школа была в 10 минутах.
Как выбрать агентство недвижимости в Дубае: лицензии, проверка брокера, красные флаги
Как за 5 минут проверить агентство и брокера в Дубае: RERA-лицензия, BRN в приложении Dubai REST, permit на рекламу, формы A/B/F — и красные флаги, при которых нужно уходить.
Наследование недвижимости в ОАЭ: что будет с вашей квартирой и зачем нужно местное завещание
Без местного завещания наследование в ОАЭ идёт через суд: счета замораживаются, а распределение долей может пройти не так, как вы планировали. Разбираем DIFC Wills, суды Дубая и альтернативы.
Приёмка квартиры у застройщика в Дубае: что проверять и как фиксировать дефекты в 2026
Что такое снэггинг, как пройти приёмку у застройщика без потерь, чек-лист по комнатам, гарантийный период, стоимость инспектора и как заставить девелопера устранить дефекты.
Как купить недвижимость в Дубае в 2026: пошаговый гайд для нерезидента
Документы, налоги, расчёты, NOC, Title Deed — пошаговый процесс от первого показа до регистрации в DLD за 4–6 недель.