← Все статьи
Гайд

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости

16 октября 2026· 5 мин чтения
Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Содержание

Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.

Emirates ID — первая карта, которая понадобится в ОАЭ после получения резидентства. Она нужна для госуслуг, в аэропорту и при оформлении сделок с недвижимостью. Ниже — что это за документ, является ли он ВНЖ и как его получить владельцу недвижимости в Дубае.

Что такое Emirates ID

Emirates ID — удостоверение личности, которое выдаёт Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP). По данным официального портала u.ae, оформить карту обязаны все граждане и резиденты ОАЭ, и носить её нужно при себе.

Карта — смарт-карта с чипом, цифровой подписью и отпечатками пальцев. У владельца есть уникальный 15-значный идентификационный номер, который остаётся с ним навсегда. По этому номеру человек получает государственные и многие частные услуги.

Emirates ID — это ВНЖ или нет

Нет. ВНЖ в ОАЭ — это резидентская виза. Emirates ID — удостоверение личности, которое резидент получает на её основании. Карты без резидентства не бывает: по данным u.ae, при аннулировании резидентской визы Emirates ID аннулируется автоматически.

Коротко: виза даёт право жить в стране, Emirates ID подтверждает личность резидента.

Что даёт Emirates ID в повседневной жизни

Официальный портал u.ae называет следующие сферы применения:

  • получение государственных услуг;
  • прохождение электронных паспортных гейтов в аэропортах ОАЭ;
  • для граждан ОАЭ — поездки внутри стран Персидского залива и участие в выборах в Федеральный национальный совет.

На практике Emirates ID просят и в частных компаниях: при подключении коммунальных услуг (DEWA), регистрации договора аренды (Ejari), открытии банковского счёта. Dubai Land Department тоже просит предъявить Emirates ID в центрах обслуживания, например при запросе справки о собственности. Конкретные требования каждой организации уточняйте у неё.

Важно: по данным ICP, изымать чужую карту Emirates ID запрещено. Компании могут записать данные карты, но не оставлять её у себя.

Как получить Emirates ID владельцу недвижимости

Сначала основание: резидентская виза через недвижимость

Покупка квартиры сама по себе Emirates ID не даёт. Сначала нужно получить резидентскую визу, например визу инвестора в недвижимость или Golden Visa, если объект соответствует условиям. Пороги и порядок разобраны в статьях ВНЖ ОАЭ или Golden Visa и Golden Visa через недвижимость. Помощь с оформлением — услуга Golden Visa.

Шаги: заявка и биометрия в ICP

По данным u.ae:

  1. Заявка на Emirates ID подаётся на сайте ICP или через аккредитованный typing center. Обычно она идёт вместе с процедурами по резидентской визе.
  2. Для сдачи биометрии может понадобиться визит в сервисный центр ICP.
  3. Статус заявки отслеживается онлайн на сайте ICP.

Порядок для визы в Дубае, включая медицинские процедуры, уточняйте в GDRFA Dubai и ICP.

Документы

Актуальный перечень документов и сборы ICP публикует на своём сайте. Перед подачей сверяйтесь с icp.gov.ae: требования зависят от типа визы.

Как проверить статус и продлить карту

  • Статус заявки проверяется на сайте ICP или в приложении UAEICP.
  • Продление. По данным u.ae, карту можно продлить после истечения срока или за шесть месяцев до него. Продление идёт через центры ICP, сайт или приложение UAEICP. Если продлить карту позже, чем через месяц после истечения срока, начисляется штраф AED 20 в день, максимум AED 1 000 (на дату проверки 16.10.2026, источник — u.ae). С 15 лет при продлении нужно сдать отпечатки пальцев и подпись в центре ICP.
  • Потеря или повреждение. О потере нужно сообщить в ICP в течение 7 дней, затем заказать замену.
  • Изменение данных. Об изменении личных данных нужно уведомить ICP в течение месяца.

Emirates ID для семьи

Если резидент оформляет визу членам семьи как спонсор, каждый из них после получения визы получает свой Emirates ID. Условия спонсорства зависят от типа визы спонсора: уточняйте в GDRFA и ICP. О бюджете переезда — в статье стоимость жизни в Дубае, о порядке покупки — как купить недвижимость в Дубае.

Частые вопросы

Emirates ID — это вид на жительство?
Нет. Вид на жительство в ОАЭ — это резидентская виза, а Emirates ID — удостоверение личности, которое выдаётся на её основании. При аннулировании визы карта аннулируется автоматически.

Можно ли получить Emirates ID без резидентской визы?
Для иностранцев нет: карта выдаётся гражданам и резидентам ОАЭ. Сначала нужно оформить резидентскую визу.

Даёт ли покупка квартиры право на Emirates ID?
Не напрямую. Недвижимость может стать основанием для резидентской визы, если объект соответствует условиям. Emirates ID оформляется после получения визы.

Сколько делают Emirates ID и где проверить статус?
Срок изготовления и сборы публикует ICP на сайте icp.gov.ae, уточняйте их перед подачей. Статус заявки проверяется на сайте ICP или в приложении UAEICP.

Нужен ли Emirates ID, чтобы открыть счёт в банке ОАЭ?
Банки обычно запрашивают Emirates ID у резидентов, но требования у каждого банка свои. Уточняйте список документов в выбранном банке.

Можно ли оформить Emirates ID жене и детям?
Да, если они получают резидентскую визу, например по спонсорству. Каждый член семьи получает собственную карту. Условия спонсорства уточняйте в GDRFA и ICP.

Читайте также