В аренду

Вилла с 6 спальнями в Nad Al Sheba 4, Nad Al Sheba

Свободна | Люксовая | Угловая планировка | Новостройка | Современная

6спальни 7 ванных 1352 m²

Описание

Вилла в 6 спальнями в Nad Al Sheba 4, Дубай — готовое к проживанию жилье на просторном участке в престижном районе. Резиденция площадью 14 550 ft² (≈ 1 352 m²) разработана компанией Nakheel и предоставляется без мебели. Проект предназначен для семей, ищущих приватное и комфортное жилье за пределами города с сохранением удобства доступа.

Планировка включает 6 спален и 7 ванных комнат, обеспечивая достаточность пространства для большой семьи или нескольких поколений. Вилла оснащена полностью оборудованной кухней с современной техникой и кладовой, отдельными комнатами для горничной и водителя, кабинетом и помещением для хранения. На объекте предусмотрены прачечная, лифт для удобства передвижения, просторный гараж и крытая парковка. Внешние пространства представлены частным садом и балконом. Система центрального кондиционирования обеспечивает круглогодичный комфорт, строение предусматривает встроенные шкафы и гардеробные комнаты для хранения.

Nad Al Sheba 4 — закрытое сообщество с круглосуточной охраной и системой дренажа, расположенное в юго-восточной части Дубая. Район характеризуется низкой плотностью застройки и ориентацией на семейное проживание, одновременно сохраняя транспортную связь с центральными районами города. Инфраструктура включает фитнес-центр, детскую игровую площадку, зону барбекю, надежное электроснабжение и водоснабжение.

Резиденция позиционируется для семей, ценящих конфиденциальность, озеленённое окружение и полную инфраструктуру без суетливости прибрежных районов. Объект лояльно относится к содержанию домашних животных, что дополняет семейную направленность проекта. Гибкие условия аренды делают виллу привлекательной как для долгосрочных арендаторов, так и для инвесторов, интересующихся потенциалом доходности на рынке премиального жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 17 307 415
Депозит (5%)₽ 865 362
Комиссия брокеру (5%)₽ 865 362
VAT на комиссию (5%)₽ 43 275
Итого к оплате при заселении₽ 19 081 413

О проекте

Nad Al Sheba 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6591142000
Реф объектаVR-186497
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос