Земельный участок площадью 9 849 ft² (≈ 915 м²) в проекте Nad Al Sheba Gardens, расположенный в сердце Дубая в районе Nad Al Sheba. Участок представляет собой готовый к застройке земельный участок премиум-класса, предусмотренный для строительства виллы с возможностью реализации проекта Ground Plus One (G+1) с крышей. Это привлекательное предложение для инвесторов и застройщиков, желающих создать собственный жилой объект в одном из динамичных районов города.

Земельный участок расположен в стратегически выгодной позиции, обеспечивающей удобный доступ к основным магистралям и городским ориентирам. От участка всего несколько минут езды до центрального делового района, включая Burj Khalifa и Dubai Mall — приблизительно 12 минут. На территории проекта планируется развитие розничных помещений, объектов общественного назначения, включая мечеть, школу и медицинское учреждение, а также парки и зоны для активного и пассивного отдыха.

Nad Al Sheba Gardens — комплексный проект развития земель, реализуемый компанией Meras. Участок находится в непосредственной близости от развития Meydan и Mohammed Bin Rashid City, на расстоянии примерно 16 км от City Walk. Легкий доступ к дороге Mohammed Bin Zayed Road, минут 5 до Al Meydan, минут 20 до Dubai International Airport. Участок доступен в режиме фригольда, что открывает полный спектр возможностей для владения и развития.

Проект предусматривает гибкие варианты застройки — от Ground Plus One до Ground Plus Six, позволяя собственникам реализовать амбициозные архитектурные и функциональные концепции. Земельный участок позиционируется как идеальная база для создания качественного жилого объекта в непосредственной близости от ключевых деловых и культурных центров Дубая.