Bentley Mansions | Полностью меблирована | Люкс интерьер — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Bentley Mansions | Полностью меблирована | Люкс интерьер

5спальни 7 ванных 8288 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 5 спальнями в проекте Mira Villas by Bentley Home, расположенная в сообществе Nad Al Sheba. Это объект off-plan площадью 8 288 ft² (≈ 770 m²) с 7 ванными комнатами, предназначенный для продажи.Property предлагает беспрецедентный уровень жилого комфорта, сочетая современный дизайн с классической элегантностью в одном из самых престижных районов Дубая.

Планировка виллы разработана с учётом просторного участка и включает обширные жилые зоны, современную кухню с высокотехнологичным оборудованием и интерьеры, отражающие фирменный стиль Bentley Home. Главная спальня представляет собой приватный оазис с элегантной ванной комнатой, напоминающей спа-центр, и просторной гардеробной. Большие окна на протяжении всего дома пропускают естественный свет, создавая тёплую и уютную атмосферу. Территория участка включает ландшафтный сад и приватный бассейн, идеально подходящие для отдыха и развлечений.

Сообщество Nad Al Sheba расположено в непосредственной близости от Meydan Racecourse, что обеспечивает удобный доступ к центральным районам Дубая. Вилла находится в 15–20 минутах от Downtown Dubai, что гарантирует баланс между спокойствием жилого района и близостью к деловому центру города.

Проект разработан компанией Bentley Home с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Гибкие условия рассрочки делают возможность приобретения недвижимости более доступной для инвесторов и собственников, желающих вложиться в элитную резиденцию на берегу Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.3 км · 19 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 47 767 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 910 680
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 955 340
VAT на комиссию (5%)AED 47 767
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 50 693 537

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 209 431
Сумма кредита
AED 35 825 250
Переплата
AED 27 004 003
Итого за весь срок
AED 74 771 003

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 266 699
Доход в год
AED 3 200 389
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Mira Villas by Bentley Home

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69623992191
Реф объектаVS-123750
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерMohcine Bayna
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос